1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市高津区
65.7万円/㎡
前年比-0.4%
セントラルコート溝ノ口
神奈川県川崎市高津区久地一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩11分
1998年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
5,727万円
76.3万円/㎡
3,313
4,922
6,531
8,141
AI査定結果
推定相場価格
5,727万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,922万円〜6,531万円
65.6万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月10日
セントラルコート溝ノ口
6,199万円（82.6万円/㎡）/ 8階 / 75.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 6,199万円 | 82.6万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 4,480万円 | 59.7万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 4,480万円 | 59.7万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/03 | 4,780万円 | 63.7万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/02 | 4,980万円 | 66.4万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 6,300万円 | 73.5万円 | 5階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 5,080万円 | 67.7万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 5,480万円 | 73.0万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/25 | 5,280万円 | 70.4万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/19 | 3,990万円 | 46.4万円 | 7階 | 86.06㎡ | 4LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,199万円 | 82.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/22 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/01 | ロータリーパレス溝の口 川崎市高津区下作延七丁目 | 溝の口駅8分 | 6,490万円 | 83.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/13 | ライオンズマンション多摩川溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅7分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.88㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/17 | クレッセント溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/18 | フォルスコート溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,499万円 | 84.8万円 | 64.81㎡ | 2LD・K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ライオンズステーションプラザ溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/09 | バースシティ溝の口プラザB 川崎市高津区下作延四丁目 | 津田山駅9分 | 5,990万円 | 64.1万円 | 93.52㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市高津区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して25.7%割高です。
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