セントラルコート溝ノ口

  • 神奈川県川崎市高津区久地一丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩11分

  • 1998年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
6,199万円
82.6万円/㎡
相場
5,869万円
78.2万円/㎡
3,759
5,165
6,572
7,978
AI査定結果
推定相場価格
5,869万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,165万円〜6,572万円
68.8万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月25日
セントラルコート溝ノ口
6,199万円（82.6万円/㎡）/ 8階 / 75.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/166,199万円82.6万円8階 75.03㎡ 3LDK南東
2025/07/095,480万円73.0万円10階 75.03㎡ 4LDK南東
2025/03/044,480万円59.7万円6階 75.03㎡ 3LDK南東
2025/02/144,480万円59.7万円8階 75.03㎡ 3LDK南東
2025/01/034,780万円63.7万円8階 75.03㎡ 3LDK南東
2025/01/024,980万円66.4万円8階 75.03㎡ 3LDK南東
2024/09/056,300万円73.5万円5階 85.75㎡ 3LDK南東
2024/06/115,080万円67.7万円6階 75.03㎡ 3LDK南東
2024/05/075,480万円73.0万円6階 75.03㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,199万円82.6万円75.03㎡3LDK8階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2025/03/27フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 4,480万円66.3万円67.59㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年78戸RC
2025/01/25ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 5,880万円71.8万円81.91㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年50戸RC
2025/03/17クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 3,980万円65.8万円60.5㎡2SLDK3階 / 7階建 南1995年71戸RC
2024/07/08バースシティー溝の口プラザA
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅10分 5,990万円64.1万円93.52㎡4LDK5階 / 7階建 西1997年12戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2025/07/07朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 6,280万円78.2万円80.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年60戸RC
2025/03/26クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,098万円63.0万円65.02㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年27戸RC
2025/07/19バースシティ溝の口プレミール
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅8分 5,980万円77.2万円77.48㎡3LDK2階 / 3階建 南西2002年13戸RC
2025/04/23クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 5,990万円71.4万円83.95㎡3LDK4階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2023/12/30ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 4,680万円70.8万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年37戸RC
2024/12/11ソフィア梶ケ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,299万円66.7万円64.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年41戸RC
2024/07/23ユニーブル溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅7分 4,980万円82.3万円60.48㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年11戸RC
2024/04/13ライオンズマンション多摩川溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
高津駅7分 4,980万円78.0万円63.88㎡1LDK2階 / 6階建 北東1996年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市高津区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して25.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市高津区
65.8万円/㎡
前年比+1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セントラルコート溝ノ口
所在地神奈川県川崎市高津区久地一丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩11分
築年月1998年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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